"APARTAMENTY POD BUKAMI" to pięknie zlokalizowane blisko natury miejsce.
Kameralny zespół 8 apartamentów ulokowanych w dwóch budynkach w zabudowie bliźniaczej.


APARTAMENT NA I PIĘTRZE W BUDYNKU NR I.
DWUPOZIOMOWY:

ROZKŁAD
I poziom:

*salon z kuchnią o pow. 18,70 m2
*sypialnia o pow. 13,20 m2
*łazienka o pow. 4,20 m2
*garderoba o pow. 2,70 m2
*komunikacja o pow. 2,70 m2
*pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,2 m2

II poziom: (antresola, otwarta przestrzeń)

* 10 m2 pow. użytkowa w formie antresoli * łącznie 2 poziomy po podłodze około 60 m2

*klatka schodowa o pow. 6,40 m2 nie jest wliczona do płatnej powierzchni

Do każdego apartamentu na I piętrze bez dodatkowych opłat przynależy balkon około 12 m2, komórka lokatorska oraz 1 miejsce postojowe.

OPIS TECHNICZNY:
STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE:
instalacje:
- elektryczna podtynkowa trójfazowa ,
- wodociągowa typu pp,
- kanalizacyjna typu pp,
- gazowa z rur miedzianych lub stalowych spawanych,
- antenowa zbiorcza, sygnał TV w gniazdku),
- centralnego ogrzewania - podłogowa, wyposażenie:
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wzmocnione bolcami typ Granda+
(złoty dąb - stalowe), prawdopodobnie firmy Setto lub innej w podobnym standardzie,
- drzwi wewnątrzklatkowe w standardzie antywłamaniowym,,
- gniazdka elektryczne - przynajmniej po jednym podwójnym gniazdku w każdym pomieszczeniu,
- możliwość zamontowania dowolnego gniazdka antenowego,
- wyłączniki elektryczne (przynajmniej po jednym w każdym pomieszczeniu),
- punkty świetlne (przynajmniej po jednym w każdym pomieszczeniu, z możliwością rozbicia na przynajmniej dwa),
- kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania prawdopodobnie typ Ariston, model Cares Premium 24 kw (z możliwością sterowania przez internet po zamontowaniu odpowiedniego sterownika, lub inny kocioł podobnej klasy,
wykończenie:
- tynki wewnętrzne gipsowe-maszynowe,
- posadzki cementowe na parterze ocieplone,
- okna PCV sześciokomorowe z potrójną uszczelką, trzyszybowe prawdopodobnie firmy ALDO - kolor: antracyt, białe od wewnątrz, wyposażone w klamki, zamki, odwodnienia,
- balustrady balkonów piętra wykończone szkłem hartowanym na konstrukcji stalowej,
- ogródki parteru wyrównane z zasianą trawą
- stropy II piętra drewniane/ wykończone płytami g-k.

OTOCZENIE:
- teren nieruchomości ogrodzony z automatycznie otwieraną bramą wjazdową (sterowanie pilotem) oraz furtką,
- do każdego apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe (w cenie apartamentu),
- place, parkingi, drogi dojazdowe: kostka brukowa 8 cm,
- do każdego apartamentu przynależy (w cenie ) pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,30 m2.
.

DZIAŁKA:
Teren ogrodzony, wybrukowany, automatyczna brama wjazdowa na pilota, furtka, zagospodarowany teren zielonym wokół budynków.

LOKALIZACJA: Ustroń ul. Kamieniec

Blisko centrum Ustronia, a także licznych tras spacerowych, rowerowych, stoków narciarskich.
W prosty sposób dostaniemy się do okolicznych miast: Wisły, Cieszyna, Bielska Białej czy też większych aglomeracji drogą krajową 81 (tzw. Wiślanka) oraz drogą ekspresową S52.


Czy to jest to czego szukasz?

Jeśli szukasz miejsca w zacisznej, pięknej i dobrze skomunikowanej części Ustronia do zamieszkania lub wakacyjnego i weekendowego wypoczynku to miejsce zdecydowanie dla Ciebie.

Okolica

To bardzo kameralne otoczone zielenią oraz pięknymi szumiącymi bukami miejsce. W okolicy zabudowa jednorodzinnych domów oraz małych pensjonatów. Piękne widoki, cisza, spokój, bliskość natury. Liczne trasy spacerowe i rowerowe. W niedalekiej odległości od apartamentów cała infrastruktura Ustronia (sklepy, restauracje, bary, ośrodki kultury i sportu, uzdrowiska, stoki narciarskie).

APARTAMENTY ZOSTAŁY PRZEMYŚLANE POD WZGLĘDEM funkcjonalności użytkowania JUŻ NA ETAPIE PROJEKTOWANIA.
Sprawdzony deweloper, który buduje z najwyższej jakości materiałów i niezwykle dba o estetykę wykonania.

Inwestycja w apartament to idealne rozwiązanie. W perspektywie czasowej nieruchomości w Beskidach zyskują na wartości. Otwiera się więc szeroki wachlarz możliwości.

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% oraz prowizji.

Pomożemy w pozyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości.

PLANOWANE ODDANIE INWESTYCJI DO KOŃCA I KWARTAŁU 2023 ROKU

Zapraszam do kontaktu

Wioletta Śliwka

tel. 724 634 647
wioletta.perfecthome@gmail.com

www.perfecthome.net.pl