cieszyński, Ustroń
NA SPRZEDAŻ APARTAMENT W UROKLIWYM MIEJSCU NA NA PARTERZE BUDYNKU Z DUŻYM OGRÓDKIEM
MIESZKANIE BEZ BARIER:)
Inwestycja zlokalizowana jest w Ustroniu i obejmuje kameralny zespół 8 apartamentów ulokowanych w dwóch budynkach w zabudowie bliźniaczej.
ROZKŁAD:
*salon z kuchnią o pow. 18,80 m2
*sypialnia o pow. 13,20 m2
*łazienka o pow. 4,10 m2
*komunikacja 2,80 m2
*garderoba o pow. 2,80 m2
*pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,30 m2
* ogródek o pow. około 32 m2
*klatka schodowa o pow. 6,40 m2 nie jest wliczona do płatnej powierzchni
Do każdego apartamentu na parterze bez dodatkowych opłat przynależy duży ogródek oraz miejsce postojowe.
OPIS TECHNICZNY:
STAN DEWELOPERSKI LOKALI APARTAMENTÓW OBEJMUJE:
instalacje:
- elektryczna podtynkowa trójfazowa ,
- wodociągowa typu pp,
- kanalizacyjna typu pp,
- gazowa z rur miedzianych lub stalowych spawanych,
- antenowa zbiorcza, sygnał TV w gniazdku),
- centralnego ogrzewania - podłogowa, wyposażenie:
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wzmocnione bolcami typ Granda+
(złoty dąb - stalowe), prawdopodobnie firmy Setto lub innej w podobnym standardzie,
- drzwi wewnątrzklatkowe w standardzie antywłamaniowym,,
- gniazdka elektryczne - przynajmniej po jednym podwójnym gniazdku w każdym pomieszczeniu,
- możliwość zamontowania dowolnego gniazdka antenowego,
- wyłączniki elektryczne (przynajmniej po jednym w każdym pomieszczeniu),
- punkty świetlne (przynajmniej po jednym w każdym pomieszczeniu, z możliwością rozbicia na przynajmniej dwa),
- kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania prawdopodobnie typ Ariston, model Cares Premium 24 kw (z możliwością sterowania przez internet po zamontowaniu odpowiedniego sterownika, lub inny kocioł podobnej klasy,
wykończenie:
- tynki wewnętrzne gipsowe-maszynowe,
- posadzki cementowe na parterze ocieplone,
- okna PCV sześciokomorowe z potrójną uszczelką, trzyszybowe prawdopodobnie firmy ALDO - kolor: złoty dąb na zewnątrz, białe od wewnątrz, wyposażone w klamki, zamki, odwodnienia,
- balustrady balkonów piętra wykończone szkłem hartowanym na konstrukcji stalowej,
- tarasy parteru ok 15 m2 kostka brukowa (kolor do późniejszego ustalenia)
OTOCZENIE:
- teren nieruchomości ogrodzony płotem metalowym z automatycznie otwieraną bramą wjazdową (sterowanie pilotem) oraz furtką,
- do każdego apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe (w cenie apartamentu),
- place, parkingi, drogi dojazdowe: kostka brukowa 8 cm,
- do każdego apartamentu przynależy (w cenie apartamentu) komórka (piętro) lub pomieszczenie gospodarcze schowek (parter).
DZIAŁKA:
Teren ogrodzony, wybrukowany, automatyczna brama wjazdowa na pilota, furtka, zagospodarowany teren zielonym wokół budynków.
LOKALIZACJA: Ustroń ul. Kamieniec
Blisko do centrum Ustronia, a także licznych tras spacerowych, rowerowych, stoków narciarskich.
W prosty sposób dostaniemy się do okolicznych miast: Wisły, Cieszyna, Bielska Białej czy też większych aglomeracji drogą krajową 81 (tzw. Wiślanka) oraz drogą ekspresową S52.
Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli szukasz miejsca w zacisznej, pięknej i dobrze skomunikowanej części Ustronia do zamieszkania lub wakacyjnego i weekendowego wypoczynku to miejsce zdecydowanie dla Ciebie.
Okolica
To bardzo kameralne otoczone zielenią oraz pięknymi szumiącymi bukami miejsce. W okolicy zabudowa jednorodzinnych domów oraz małych pensjonatów. Piękne widoki, cisza, spokój, bliskość natury. Liczne trasy spacerowe i rowerowe. W niedalekiej odległości od apartamentów cała infrastruktura Ustronia (sklepy, restauracje, bary, ośrodki kultury i sportu, uzdrowiska, stoki narciarskie).
APARTAMENTY ZOSTAŁY PRZEMYŚLANE POD WZGLĘDEM funkcjonalności użytkowania JUŻ NA ETAPIE PROJEKTOWANIA.
Sprawdzony deweloper, który buduje z najwyższej jakości materiałów i niezwykle dba o estetykę wykonania.
Inwestycja w apartament to idealne rozwiązanie. W perspektywie czasowej nieruchomości w Beskidach zyskują na wartości. Otwiera się więc szeroki wachlarz możliwości.
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% oraz prowizji.
Pomożemy w pozyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości.
PLANOWANE ODDANIE INWESTYCJI GRUDZIEŃ 2022 ROKU
Zapraszam do kontaktu
Wioletta Śliwka
tel. 724 634 647
wioletta.perfecthome@gmail.com
www.perfecthome.net.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.