Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość łącząca komfort życia rodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, wszystko na jednej, dużej działce o powierzchni 25 arów, w spokojnej okolicy Pogórza przy ul. Wierzbowa 29, tuż przy Skoczowie.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać i pracować w jednym miejscu, bez konieczności dojazdów i kompromisów.

Część mieszkalna – nowoczesny dom dwukondygnacyjny (163 m²)

Parter:

Hall z otwartą klatką schodową – 9,5 m²

Salon z jadalnią – 28 m²

Kuchnia półotwarta ze spiżarnią – 16 m²

Komunikacja – 6 m²

Łazienka z prysznicem – 4,4 m²

Pralnia – 4,9 m²

Kotłownia – 12 m²

Piętro:

Hall – 12,6 m²

Sypialnia z garderobą – 18 m² + 10 m²

Sypialnia z garderobą – 14,5 m² + 3,3 m²

Pokój – 15,2 m²

Łazienka – 7,85 m²

Dodatkowy pokój z osobnym wejściem (25 m²) – idealny pod wynajem lub dla gości.

Część usługowa / biurowo-magazynowa (177 m²)

Dwupoziomowa przestrzeń do prowadzenia działalności – 60 m²

Półpiwnica – 30 m²

Antresola – 20 m²

Zaplecze socjalne (w tym WC) – 8 m²

Garaż – 18 m²

Biuro – 18 m²

3 niezależne wejścia do domu i części usługowej oraz parking na min. 6 aut – maksymalna wygoda dla domowników i klientów.

Dla kogo?

Ta nieruchomość jest idealna dla rodzin, które chcą:

mieszkać w przestronnym domu w zielonej okolicy,

prowadzić firmę bez wychodzenia z posesji (biuro, magazyn, usługi),

korzystać z elastycznej przestrzeni łączącej życie prywatne i zawodowe,

mieć opcję wynajmu części nieruchomości lub gościnne zakwaterowanie.

Dodatkowe atuty i media

Prąd, kanalizacja miejska, światłowód

Własna studnia

Ogrzewanie z własnej kotłowni (eko groszek), gaz w granicy działki

Duży, zadbany ogród

Automatyczna brama wjazdowa

Blisko szkoły, sklepy, lasy, szybki dojazd do S52 (Skoczów, Cieszyn, Bielsko-Biała)

Gotowe do zamieszkania i prowadzenia działalności od zaraz!
To wyjątkowa okazja, aby połączyć wygodne życie rodzinne z własnym biznesem – wszystko w jednym miejscu.

Justyna Orszulak
tel. 602 503 191
justyna.perfecthome@gmail.com

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń, mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą one ulec zmianie lub podlegać aktualizacji. Jednocześnie dokładamy wszelkich starań aby każda oferta była starannie przygotowana oraz aktualna.

Wszystkie opublikowane opisy, rysunki, zdjęcia, informacje podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994

Kupujący pokrywa koszty notarialne, podatek PCC jeśli występuje oraz prowizję dla Biura Nieruchomości.