Tu zima zaczyna się wcześniej. A górska przygoda nie kończy się wraz ze śniegiem.

KOMPLEKS NARCIARSKI STOŻEK – ZIMOWA KRAINA W BESKIDACH | HOTEL | NOCLEGI | INFRASTRUKTURA NARCIARSKA

Tu zima zaczyna się wcześniej. A górska przygoda nie kończy się wraz ze śniegiem.

To miejsce, które ma w sobie potencjał inwestycyjny, charakter, wyjątkowe położenie i gotową przestrzeń do realizacji ambitnej wizji.

Kompleks Narciarski Stożek w Wiśle Łabajowie – propozycja dla inwestora, który szuka niebanalnego projektu w sercu Beskidu Śląskiego.

Pośród lasów, z dala od miejskiego zgiełku, znajduje się teren z zabudową noclegową i infrastrukturą sportowo-rekreacyjną, tworzący podstawę do rozwijania wyjątkowego górskiego przedsięwzięcia. To przestrzeń dla tych, którzy chcą budować markę, rozwijać turystykę i zaoferować gościom coś coraz bardziej poszukiwanego: autentyczny kontakt z górami, aktywny wypoczynek i atmosferę zimowej krainy.

ADRES: ul. Zjazdowa 11, Wisła Łabajów

INWESTYCJA, KTÓRA MA GÓRSKI CHARAKTER

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 10 063 m², obejmująca cztery działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wraz z istniejącą zabudową noclegową i infrastrukturą kompleksu.

To oferta dla inwestora, który dostrzega wartość w połączeniu funkcji hotelowej, gastronomicznej, sportowej i rekreacyjnej w jednej lokalizacji.

CO WCHODZI W SKŁAD OFERTY?

1. Teren inwestycyjny – 10 063 m²

Cztery działki o zróżnicowanym przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, związanym ze sportem i rekreacją:

działka nr 1515/20 – 1 760 m²,

działka nr 1515/23 – 4 018 m²,

działka nr 1516/3 – 4 131 m²,

działka nr 1520/27 – 154 m².

Przeznaczenie terenów obejmuje m.in. sport i rekreację z zabudową kubaturową oraz budowle i urządzenia sportowo-rekreacyjne, zgodnie z oznaczeniami MPZP.

2. Zaplecze

Dwa budynki o funkcji noclegowej, łącznie około 50 miejsc, restauracja, zaplecze gastronomiczne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 70 m², pomieszczenia biurowe i techniczne.

3. Infrastruktura narciarska i rekreacyjna, która może zostać przekazana wraz z nieruchomością:

kolej linową krzesełkową,

wyciąg narciarski,

system sztucznego naśnieżania,

ratrak,

zaplecze gastronomiczne,

parking i infrastruktura komunikacyjna,

wypożyczalnię, szkółkę i serwis sprzętu.


POMYSŁ NA INWESTYCJĘ: ZIMOWA WIOSKA STOŻEK

Wyobraź sobie miejsce, w którym dzień zaczyna się od widoku na ośnieżone stoki, a kończy przy wspólnym stole, w górskiej restauracji, w atmosferze prawdziwego zimowego wypoczynku.

Zimowa Wioska Stożek to koncepcja rozwoju, która może nadać temu miejscu nowy wymiar.

Istniejąca baza noclegowa i infrastruktura sportowa stwarzają punkt wyjścia do stworzenia rozpoznawalnego miejsca dla miłośników zimy, rodzin, grup przyjaciół i aktywnych turystów. Rozwój dodatkowych funkcji można rozważać w granicach dopuszczonych przez plan miejscowy, warunki terenowe i wymagane uzgodnienia.

Potencjalne kierunki rozwoju obejmują:

kameralną wioskę zimową z klimatycznymi domkami noclegowymi,

rozbudowę oferty pobytowej dla rodzin i grup sportowych,

pakiety łączące nocleg, naukę jazdy na nartach i aktywności na stoku,

górską gastronomię i strefę spotkań po dniu na śniegu,

ofertę dla szkół, klubów sportowych, firm i organizatorów wyjazdów grupowych,

rozwijanie turystyki poza sezonem zimowym, w oparciu o walory Beskidu Śląskiego.

To propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał istniejącego miejsca i rozwijać je w przemyślany, spójny sposób.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Dla inwestorów z branży hotelarskiej i turystycznej – poszukujących nieruchomości z istniejącą bazą noclegową i sportowym charakterem.

Dla operatorów ośrodków narciarskich – zainteresowanych rozwojem infrastruktury i rozszerzeniem oferty pobytowej.

Dla przedsiębiorców z wizją stworzenia górskiej marki – chcących połączyć noclegi, gastronomię, sport i rekreację.

Dla inwestorów planujących turystykę grupową – organizujących obozy sportowe, szkolenia, wyjazdy integracyjne i pobyty tematyczne.

Dla osób poszukujących projektu z charakterem – w którym wartością jest nie tylko sam grunt, ale także lokalizacja, istniejąca infrastruktura i możliwość stworzenia wyjątkowego produktu turystycznego.

DLACZEGO WARTO PRZYJRZEĆ SIĘ TEJ OFERCIE?

Lokalizacja w Wiśle Łabajowie, w Beskidzie Śląskim.

Leśne otoczenie i kameralny charakter miejsca.

Ponad hektar terenu inwestycyjnego.

Dwa budynki noclegowe i około 50 miejsc dla gości.

Istniejące elementy infrastruktury narciarskiej.

Gastronomia i zaplecze dla turystyki grupowej.

Ujęcie terenów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem sportowo-rekreacyjnym.

Możliwość rozważenia dalszego rozwoju zgodnie z obowiązującymi przepisami i uwarunkowaniami nieruchomości.

Perfect Home Nieruchomości
Dobre decyzje tworzą lepsze jutro.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Pomożemy Ci poznać nieruchomość, jej uwarunkowania oraz możliwości dalszego wykorzystania.


Informacje formalne

Opis ma charakter informacyjny i został sporządzony na podstawie dostępnych danych oraz oświadczeń. Nie stanowi zapewnienia o możliwości realizacji określonej koncepcji inwestycyjnej. Możliwości zagospodarowania, parametry zabudowy, stan prawny gruntu i infrastruktury, zakres własności oraz ewentualnych dzierżaw wymagają weryfikacji w dokumentacji źródłowej. Materiały wizualne, jeśli zostały wykorzystane, mogą przedstawiać wyłącznie koncepcję.

Kupujący ponosi koszty notarialne, podatek PCC, jeśli występuje, oraz prowizję biura nieruchomości zgodnie z zawartą umową pośrednictwa.